J·10 | 07072017
route de la Wantzenau
Strasbourg
Contexte.
Dans la partie Ouest du quartier de la Robertsau à Strasbourg, le terrain appartenant à la Congrégation des Oblats offre un site singulier par sa localisation mais surtout par la qualité de l’environnement paysager qui le qualifie. Dans la perspective d’une éventuelle cession de terrain, les promoteurs ont fait appel à l’agence Denu & Paradon afin de mener le projet.
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Le projet. phase esquisse
Un projet qui est en réalité composé de deux opérations sur deux parcelles distinctes.
Concernant la parcelle la plus vaste, d’environ 85 ares, l'équipe du projet a tout d’abord limité sa réflexion à diverses hypothèses de faisabilité d’une opération neuve, sous ses aspects réglementaires et urbanistiques, mais aussi en termes de capacité constructive de la parcelle. Au stade des intentions, le projet a pu tirer sa forme de son environnement paysager de manière à valoriser celui-ci au maximum. La forme du bâtiment vient composer avec le paysage et préserve une certaine perméabilité en dégageant des percées Nord-Sud afin d’offrir aux futurs résidants des vues lointaines, et des prolongements extérieurs pour tous les logements, qu’il s’agisse de vastes terrasses, de loggias ou de jardins de plain-pied.
Sur la plus petite parcelle, d’une superficie d’environ 24 ares, l’équipe a déjà mené plus loin sa réflexion et à proposé d’y édifier le nouveau bâtiment d’accueil de la congrégation en présentant une esquisse de celui-ci, conçue sur la base du programme fourni par l’Association Grouard (congrégation des Oblats).